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Report Date : |
16.06.2014 |
IDENTIFICATION DETAILS
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Name : |
K RAHEJA CORP PRIVATE LIMITED (w.e.f. 01.03.2001) |
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Formerly Known
As : |
PARAMOUNT HOTELS PRIVATE LIMITED |
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Registered
Office : |
Plot No.C-30, Block G, Opposite. Sidbi Bandra Kurla Complex, Bandra
(East), Mumbai – 400051, Maharashtra |
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Country : |
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Financials (as
on) : |
31.03.2013 |
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Date of
Incorporation : |
08.11.1979 |
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Com. Reg. No.: |
11-021866 |
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Capital
Investment / Paid-up Capital : |
Rs.604.800 Millions |
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CIN No.: [Company Identification
No.] |
U55100MH1979PTC021866 |
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TAN No.: [Tax Deduction & Collection
Account No.] |
MUMK11916C |
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PAN No.: [Permanent Account No.] |
AAACP0522B |
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Legal Form : |
Private Limited Liability Company |
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Line of Business
: |
Real Estate Developers |
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No. of Employees
: |
Information denied by management |
RATING & COMMENTS
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MIRA’s Rating : |
Ba (45) |
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RATING |
STATUS |
PROPOSED CREDIT LINE |
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41-55 |
Ba |
Overall operation is considered normal. Capable to meet normal
commitments. |
Satisfactory |
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Maximum Credit Limit : |
USD 12000000 |
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Status : |
Satisfactory |
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Payment Behaviour : |
Usually Correct |
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Litigation : |
Exist |
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Comments : |
Subject is an established company having satisfactory track record, The rating take comfort from wide experience of the promoters in real
estate industry marked by well established brand name and sound general
position of the company. Trade relations are fair. Business is active. Payment terms are
reported to be usually correct. In view of strong and experience promoters, the company can be
considered for business dealings at usual trade terms and condition. |
NOTES:
Any query related to this report can be made
on e-mail : infodept@mirainform.com
while quoting report number, name and date.
ECGC Country Risk Classification List – March 31, 2014
|
Country Name |
Previous Rating (31.12.2013) |
Current Rating (31.03.2014) |
|
India |
A1 |
A1 |
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Risk Category |
ECGC Classification |
|
Insignificant |
A1 |
|
Low |
A2 |
|
Moderate |
B1 |
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High |
B2 |
|
Very High |
C1 |
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Restricted |
C2 |
|
Off-credit |
D |
INDIAN ECONOMIC OVERVIEW
US investment bank Goldman
Sachs has upgraded its outlook on Indian markets as it expects positive impact
of the election cycle.
India’s economy may
grow 4.7 % in the current financial year, lower than the official estimate of
4.9 %, Fitch Rating said. The global rating agency expects the economy to pick
up in the next two financial years.
Global ratings
agency Standard & Poor said increasing focus by India Inc on lowering debt
is likely to improve their credit profiles.
Singapore (1.1
million Indian tourists in 2012), Thailand (one million), the United Arab
Emirates ().98 million) and Malaysia ().82 million) emerged as the preferred
holidays hotspots for Indians. The total figure is expected to increase to 1.93
million by 2017, according to the latest Eurmonitor international report.
There is a $29.34 bn
outward foreign direct investment by domestic companies between April and
January of 2013/14 which has seen some signs of recovery according to a Care
Ratings report.
There are 264 number
of new companies being set up every day on average during 2014. Most of them
are registered in Mumbai. India had 1.38 million registered companies at the
end of January, 2014.
Twitter like
messaging service Weibo Corporation has filed to raise $ 500 million via a US
initial public offering. Alibaba, which owns a stake in Weibo is expected to
raise about $ 15 billion New York this year in the highest profile Internet IPO
since Facebook’s in 2012.
Bharti Airtel has
raised Rs.2453.2 crore (350 million Swiss Francs) by selling six-year bonds at
a coupon rate of three per cent and maturing in 2020. This is the largest ever
bond offering by an Indian company in Swiss Francs. Bharat Petroleum
Corporation raised 175 million Swiss Francs by selling five year bonds at 2.98
% coupon rate in February.
Indian Oil
Corporation plans to invest Rs 7650 crore in setting up a petrochemical complex
at its almost complete Paradip refinery in Odhisha in three to four years. The
company board is set to consider the setting up of a 700000 tonne per annum
polypropylene plant at an estimated cost at Rs.3150 crore.
Global chief
information officers at gathering in Bangalore in April to meet Indian startups
at an event called Tech50 Watchout for Little Eye Labs-Facebook type deals in
the making.
RBI DEFAULTERS’ LIST STATUS
Subject’s name is not enlisted as a defaulter
in the publicly available RBI Defaulters’ list.
EPF (Employee Provident Fund) DEFAULTERS’ LIST STATUS
Subject’s name is not enlisted as a defaulter in
the publicly available EPF (Employee Provident Fund) Defaulters’ list as of
31-03-2012.
INFORMATION DENIED
Management Non-Cooperative (Tel No.: 91-22-26564000)
LOCATIONS
|
Registered Office/ Corporate office : |
Plot No.C-30, Block G, Opposite SIDBI, Bandra Kurla Complex, Bandra
(East), Mumbai – 400051, Maharashtra, India |
|
Tel. No.: |
91-22-26564000 |
|
Fax No.: |
91-22-26565738 |
|
E-Mail : |
|
|
Website : |
|
|
Location : |
Owned |
|
|
|
|
Shoppers Stop : |
Eureka Towers , 9th Floor, C- Wing, Plot No. 504, Link Road , Malad (West), Mumbai – 400 064, Maharashtra, India |
|
Tel. No.: |
91 - 22 - 66887777 |
|
Fax No.: |
91 - 22 - 66885060 |
|
|
|
|
Regional / Site Offices : |
Located At : · Bengaluru, Karnataka, India ·
Commerzone,
Pune, Maharashtra, India ·
Raheja
Vista Premiere, Pune, Maharashtra, India ·
Viva,
Pune, Maharashtra, India ·
Vivarea,
Mumbai, Maharashtra, India ·
Raheja
Vista, Mumbai, Maharashtra, India ·
Mindspace
Navi Mumbai, Maharashtra, India ·
Mindspace,
Madhapur, Hyderabad, Telangana, India ·
Mindspace
West Hyderabad, Telangana, India ·
Mindspace
East Hyderabad ·
Gandhinagar,
Ahmedabad, Gujarat, India · Viva, Goa, Maharashtra, India |
DIRECTORS
As on 30.09.2013
|
Name : |
Mr. Chandru
Lachmandas Raheja |
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Designation : |
Director |
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Address : |
Raheja House, 53
A, Pali Hill, Bandra, Mumbai – 400050, Maharashtra, India |
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Date of Birth/Age : |
12.10.1940 |
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Date of Appointment : |
10.08.1983 |
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DIN No.: |
00027979 |
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Other Directorship:
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Name : |
Mr. Ravi Chandru
Raheja |
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Designation : |
Director |
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|
Address : |
Raheja House, 53 A,
Pali Hill, Bandra, Mumbai – 400050, Maharashtra, India |
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Date of Birth/Age : |
23.09.1971 |
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Date of Appointment : |
12.12.1996 |
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DIN No.: |
00028044 |
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Other Directorship:
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Name : |
Mr. Neel Chandru
Raheja |
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Designation : |
Director |
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|
Address : |
Raheja House, 53
A, Pali Hill, Bandra, Mumbai – 400050, Maharashtra, India |
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Date of Birth/Age : |
27.06.1974 |
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Date of Appointment : |
16.05.2004 |
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DIN No.: |
00029010 |
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Other Directorship:
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Name : |
Mr. Ramesh Mohanlal Valecha |
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Designation : |
Director |
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Address : |
Raheja House, 53A Pali Hill, Bandra, Mumbai - 400050, Maharashtra, India |
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Date of Birth/Age : |
25.12.1955 |
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Date of Appointment : |
30.09.2011 |
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DIN No.: |
00389678 |
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Other Directorship:
|
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KEY EXECUTIVES
|
Name : |
Ms. Amisha |
|
Designation : |
Taxation Executive |
MAJOR SHAREHOLDERS
As on 30.09.2013
|
Names of Shareholders |
No. of Shares |
|
Palm Shelter Estate Development Private
Limited, India |
590400 |
|
Raheja Chandru Jyoti
Jointly with Raheja Lachmandas Chandru |
590400 |
|
Raheja Lachmandas Chandru Jointly
with Raheja Chandru Jyoti |
590400 |
|
Casa Maria Properties Private Limited,
India |
590400 |
|
Raghukool Estate Development Private
Limited, India |
590400 |
|
Capstan Trading Private Limited, India |
590400 |
|
Anbee Constructions Private Limited,
India |
590400 |
|
Cape Trading Private Limited, India |
590400 |
|
Mr. Chandru L. Raheja,
Karta of Chandru Lachmandas Raheja HUF Jointly with Mrs. Jyoti C. Raheja |
230400 |
|
Raheja Chandru Ravi Jointly
with Raheja Lachmandas Chandru Jointly with Raheja Chandru Jyoti |
547200 |
|
Raheja Chandru Neel Jointly
with Raheja Lachmandas Chandru Jointly with Raheja Chandru Jyoti |
547199 |
|
Raheja Chandru Neel Jointly
with Valecha Mohanlal Ramesh |
1 |
|
Total |
6048000 |
Equity Share Break up (Percentage of Total Equity)
As on 30.09.2013
|
Category |
Percentage |
|
Bodies corporate |
58.58 |
|
Directors or relatives of Directors |
37.62 |
|
Other top fifty shareholders |
3.80 |
|
Total |
100.00 |

BUSINESS DETAILS
|
Line of Business : |
Real Estate Developers |
||||
|
|
|
||||
|
Products : |
|
GENERAL INFORMATION
|
No. of Employees : |
Information denied by management |
|||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||
|
Bankers : |
·
Yes Bank Limited, 9th Floor, Nehru
Centre, Discovery of India,, Dr. Annie Besant Road, Worli,, Mumbai – 400018,
Maharashtra, India ·
Kotak Mahindra Bank Limited, 36-38a, Nariman
Bhavan, 227,D, Nariman Point, Mumbai – 400021, Maharashtra, India ·
IDBI Trusteeship Services Limited, Asian
Building, Ground Floor, 17, R, Kamani Marg, Ballard Estate, Mumbai – 400001,
Maharashtra, India ·
Indian Overseas Bank, Radhasaomi Apartments, |
|||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||
|
Facilities : |
|
|
|
|
|
Banking
Relations : |
-- |
|
|
|
|
Auditors : |
|
|
Name : |
G. M. Kapadia and
Company Charted
Accountants |
|
Address : |
Tamarind House,
36 – B, Tamarind Lane, Mumbai – 400001, |
|
Tel. No.: |
91-22-22653996/
22655362 |
|
Fax No.: |
91-22-22655472 |
|
PAN.: |
AAAFG4713G |
|
|
|
|
Enterprises which are owned, or have significant
influence of or are partners with Key management personnel and their
relatives : |
·
Carin Hotels Limited ·
Jewel of India ·
K. Raheja Properties ·
Neogen Properties Private Limited ·
Imperial Serviced Offices Private Limited ·
Aqualine Properties Private Limited ·
Stargaze Properties Private Limited ·
Strength Real Estate Private Limited |
CAPITAL STRUCTURE
As on 30.09.2013
Authorised Capital :
|
No. of Shares |
Type |
Value |
Amount |
|
|
|
|
|
|
7100000 |
Equity Shares |
Rs.100/- each |
Rs.710.000
Millions |
|
|
|
|
|
Issued, Subscribed & Paid-up Capital :
|
No. of Shares |
Type |
Value |
Amount |
|
|
|
|
|
|
6048000 |
Equity Shares |
Rs.100/- each |
Rs.604.800
Millions |
|
|
|
|
|
FINANCIAL DATA
[all figures are
in Rupees Millions]
ABRIDGED BALANCE
SHEET
|
SOURCES OF FUNDS |
31.03.2013 |
31.03.2012 |
31.03.2011 |
|
I.
EQUITY
AND LIABILITIES |
|
|
|
|
(1)Shareholders' Funds |
|
|
|
|
(a) Share Capital |
604.800 |
604.800 |
604.800 |
|
(b) Reserves & Surplus |
2,525.284 |
2,458.176 |
2,396.838 |
|
(c) Money
received against share warrants |
0.000 |
0.000 |
0.000 |
|
|
|
|
|
|
(2) Share Application money pending
allotment |
0.000 |
0.000 |
0.000 |
|
Total Shareholders’
Funds (1) + (2) |
3,130.084 |
3,062.976 |
3,001.638 |
|
|
|
|
|
|
(3)
Non-Current Liabilities |
|
|
|
|
(a) long-term borrowings |
11,359.963 |
10,418.660 |
5,975.919 |
|
(b) Deferred tax liabilities (Net) |
47.378 |
0.000 |
0.000 |
|
(c) Other long term
liabilities |
288.782 |
242.962 |
96.428 |
|
(d) long-term
provisions |
6.518 |
5.928 |
3.459 |
|
Total Non-current
Liabilities (3) |
11,702.641 |
10,667.550 |
6,075.806 |
|
|
|
|
|
|
(4)
Current Liabilities |
|
|
|
|
(a) Short term
borrowings |
598.555 |
2,439.418 |
2,091.405 |
|
(b) Trade
payables |
698.768 |
639.904 |
446.179 |
|
(c) Other
current liabilities |
5,260.155 |
7,291.135 |
11,108.801 |
|
(d) Short-term
provisions |
191.441 |
53.644 |
30.917 |
|
Total Current Liabilities
(4) |
6,748.919 |
10,424.101 |
13,677.302 |
|
|
|
|
|
|
TOTAL |
21,581.644 |
24,154.627 |
22,754.746 |
|
|
|
|
|
|
II.
ASSETS |
|
|
|
|
(1)
Non-current assets |
|
|
|
|
(a) Fixed
Assets |
|
|
|
|
(i)
Tangible assets |
1,068.229 |
1,094.520 |
1,034.708 |
|
(ii)
Intangible Assets |
0.000 |
0.000 |
0.123 |
|
(iii)
Capital work-in-progress |
0.000 |
0.000 |
0.000 |
|
(iv)
Intangible assets under development |
43.774 |
21.175 |
8.872 |
|
(b) Non-current Investments |
5,174.552 |
4,997.993 |
3,379.032 |
|
(c) Deferred tax assets (net) |
0.000 |
6.392 |
6.428 |
|
(d) Long-term Loan and Advances |
4,548.561 |
7,473.731 |
8,087.003 |
|
(e) Other
Non-current assets |
13.707 |
7.583 |
111.846 |
|
Total Non-Current
Assets |
10,848.823 |
13,601.394 |
12,628.012 |
|
|
|
|
|
|
(2)
Current assets |
|
|
|
|
(a)
Current investments |
126.742 |
150.927 |
10.286 |
|
(b)
Inventories |
8,243.540 |
8,324.519 |
8,207.016 |
|
(c) Trade
receivables |
147.858 |
207.563 |
293.451 |
|
(d) Cash and
cash equivalents |
716.793 |
610.776 |
500.522 |
|
(e)
Short-term loans and advances |
597.828 |
353.005 |
344.095 |
|
(f) Other
current assets |
900.060 |
906.443 |
771.364 |
|
Total
Current Assets |
10,732.821 |
10,553.233 |
10,126.734 |
|
|
|
|
|
|
TOTAL |
21,581.644 |
24,154.627 |
22,754.746 |
PROFIT & LOSS
ACCOUNT
|
|
PARTICULARS |
31.03.2013 |
31.03.2012 |
31.03.2011 |
|
|
|
|
|
|
|
|
INCOME |
NA |
NA |
NA |
|
|
|
|
|
|
|
|
EXPENSES |
NA |
NA |
NA |
|
|
|
|
|
|
|
|
PROFIT BEFORE PRIOR PERIOD ITEMS & TAX |
222.063 |
82.852 |
79.414 |
|
|
|
|
|
|
|
Less |
PRIOR YEAR
ADJUSTMENTS |
20.305 |
2.098 |
9.756 |
|
|
|
|
|
|
|
|
PROFIT/(LOSS)
BEFORE TAX (E-F) (G) |
201.758 |
80.754 |
69.658 |
|
|
|
|
|
|
|
Less |
TAX (H) |
134.649 |
19.416 |
20.379 |
|
|
|
|
|
|
|
|
PROFIT/(LOSS)
AFTER TAX (G-H) (I) |
67.109 |
61.338 |
49.279 |
|
|
|
|
|
|
|
Add |
PREVIOUS
YEARS’ BALANCE BROUGHT FORWARD |
1720.241 |
1658.903 |
1658.903 |
|
|
|
|
|
|
|
Less |
APPROPRIATIONS |
0.000 |
0.000 |
49.279 |
|
|
|
|
|
|
|
|
BALANCE CARRIED
TO THE B/S |
1787.350 |
1720.241 |
1658.903 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Earnings Per
Share (Rs.) |
11.10 |
NA |
NA |
KEY RATIOS
|
PARTICULARS |
|
31.03.2013 |
31.03.2012 |
31.03.2011 |
|
Return on Total Assets (PBT/Total Assets} |
(%) |
1.23 |
0.42 |
0.36 |
|
|
|
|
|
|
|
Return on Investment (ROI) (PBT/Networth) |
|
0.06 |
0.03 |
0.02 |
|
|
|
|
|
|
|
Debt Equity Ratio (Total Debt /Networth) |
|
3.82 |
4.20 |
2.69 |
|
|
|
|
|
|
|
Current Ratio (Current Asset/Current Liability) |
|
1.59 |
1.01 |
0.74 |
FINANCIAL ANALYSIS
[all figures are
in Rupees Millions]
DEBT EQUITY RATIO
|
Particular |
31.03.2011 |
31.03.2012 |
31.03.2013 |
|
|
Rs.
In Millions |
Rs. In
Millions |
Rs.
In Millions |
|
Share Capital |
604.800 |
604.800 |
604.800 |
|
Reserves & Surplus |
2396.838 |
2458.176 |
2525.284 |
|
Net
worth |
3001.638 |
3062.976 |
3130.084 |
|
|
|
|
|
|
long-term borrowings |
5975.919 |
10418.660 |
11359.963 |
|
Short term borrowings |
2091.405 |
2439.418 |
598.555 |
|
Total
borrowings |
8067.324 |
12858.078 |
11958.518 |
|
Debt/Equity
ratio |
2.688 |
4.198 |
3.821 |

LOCAL AGENCY FURTHER INFORMATION
|
Sr. No. |
Check List by Info Agents |
Available in
Report (Yes / No) |
|
1] |
Year of Establishment |
Yes |
|
2] |
Locality of the firm |
Yes |
|
3] |
Constitutions of the firm |
Yes |
|
4] |
Premises details |
No |
|
5] |
Type of Business |
Yes |
|
6] |
Line of Business |
Yes |
|
7] |
Promoter's background |
Yes |
|
8] |
No. of employees |
No |
|
9] |
Name of person contacted |
No |
|
10] |
Designation of contact
person |
No |
|
11] |
Turnover of firm for last
three years |
No |
|
12] |
Profitability for last
three years |
Yes |
|
13] |
Reasons for variation
<> 20% |
----------- |
|
14] |
Estimation for coming
financial year |
No |
|
15] |
Capital in the business |
Yes |
|
16] |
Details of sister
concerns |
Yes |
|
17] |
Major suppliers |
No |
|
18] |
Major customers |
No |
|
19] |
Payments terms |
No |
|
20] |
Export / Import details
(if applicable) |
No |
|
21] |
Market information |
---------- |
|
22] |
Litigations that the firm
/ promoter involved in |
Yes |
|
23] |
Banking Details |
Yes |
|
24] |
Banking facility details |
Yes |
|
25] |
Conduct of the banking
account |
---------- |
|
26] |
Buyer visit details |
---------- |
|
27] |
Financials, if provided |
Yes |
|
28] |
Incorporation details, if
applicable |
Yes |
|
29] |
Last accounts filed at
ROC |
Yes |
|
30] |
Major Shareholders, if
available |
Yes |
|
31] |
Date of Birth of
Proprietor/Partner/Director, if available |
Yes |
|
32] |
PAN of
Proprietor/Partner/Director, if available |
No |
|
33] |
Voter ID No of
Proprietor/Partner/Director, if available |
No |
|
34] |
External Agency Rating,
if available |
No |
LITIGATION DETAILS
|
Case Details |
||||||||
|
Bench:- Bombay |
||||||||
|
Presentation Date:- |
06/05/2013 |
|||||||
|
Lodging No.:- |
NMSL/1024/2013 |
Filing Date:- |
06/05/2013 |
Reg. No.:- |
NMS/933/2013 |
|||
|
Main Matter |
||||||||
|
Lodging No.:- |
SL/396/2013 |
Reg No.:- |
S/401/2013 |
|||||
|
|
||||||||
|
Petitioner:- |
SIR MOHAMMED YUSUF TRUST (A) HAROUN ALIM A R YUSUF AND 5 ORD- |
Respondent:- |
M/S K RAHEJA CORP PRIVATE LIMITED AND 2 ORS- |
|||||
|
Petn.Adv:- |
|
Resp. Adv.: |
|
|||||
|
District:- |
MUMBAI |
|||||||
|
Bench:- |
DIVISION |
Category:- |
NOTICE OF MOTION |
|||||
|
Status:- |
Pre-Admission |
Stage:- |
NOTICE OF MOTION FOR HEARIN |
|||||
|
Last Date:- |
06/01/2014 |
|||||||
|
Coram:- |
HON'BLE SHRI JUSTICE G.S. PATEL |
|||||||
|
Last Date:- |
24/01/2014 |
Stage:- |
NOTICE OF MOTION FOR HEARING [ORIGINAL SIDE MATTERS] |
|||||
|
Last Coram:- |
HON'BLE SHRI JUSTICE S.C. GUPTE |
|||||||
|
|
|
|||||||
|
Act :- |
Code of Civil Procedure 1908 |
|||||||
UNSECURED LOANS:
|
Particulars |
31.03.2013 Rs. In Millions |
31.03.2012 Rs. In Millions |
|
Long Term Borrowings |
|
|
|
Term Loans from
Banks |
2218.091 |
520.000 |
|
Term Loans from
Others |
3225.905 |
3263.896 |
|
|
|
|
|
Short Term Borrowings |
|
|
|
Term Loans from
Banks |
165.639 |
146.930 |
|
Term Loans from
Others |
10.925 |
918.675 |
|
|
|
|
|
Total |
5620.560 |
4849.501 |
INDEX OF CHARGE:
|
Sr. No. |
Charge ID |
Date of Charge Creation/Modification |
Charge amount secured |
Charge Holder |
Address |
Service Request Number (SRN) |
|
1 |
10501100 |
09/05/2014 |
1,650,000,000.00 |
JAMMU AND KASHMIR BANK LIMITED |
(Corporate Headquarters),M.A.Road,Srinagar,Kashmir, Srinagar, Jammu And Kashmir - 190001, India |
C05655279 |
|
2 |
10489593 |
09/04/2014 |
1,000,000,000.00 |
THE RATNAKAR BANK LIMITED |
Shahupuri, Kolhapur, Kolhapur, Maharashtra - 416001, India |
C03689106 |
|
3 |
10465231 |
28/11/2013 |
1,000,000,000.00 |
Indian Overseas Bank |
7th Floor, Naman Corporate
Link, Plot No. 31,, Block 'G', Bandra Kurla Complex, Bandra (E), Mumbai, |
B91571059 |
|
4 |
10431720 |
04/06/2013 |
2,500,000,000.00 |
KOTAK MAHINDRA PRIME LIMITED |
36-38a Nariman Bhavan, 227, Nariman Point, Mumbai, Maharashtra - 400021, India |
B77365252 |
|
5 |
10377740 |
17/09/2012 |
1,500,000,000.00 |
IDBI TRUSTEESHIP SERVICES LIMITED |
Asian Bldg., Ground Floor, 17, R.Kamani Marg,, Ballard Estate,, Mumbai, Maharashtra - 400001, India |
B58538521 |
|
6 |
10371171 |
25/07/2012 |
500,000,000.00 |
CENTRAL BANK OF INDIA |
Corporate Finance Branch,, Central Bank Of India Bldg, 1st Floor, M.G.Road, Mumbai, Maharashtra - 400023, India |
B55886667 |
|
7 |
10364252 |
27/06/2012 |
100,000,000.00 |
Axis Bank Limited |
G Pulla Reddy Building, 1st Floor, Greenlands, Begumpet Road, Somajiguda,, Hyderabad, Andhra Pradesh - 500016, India |
B43095181 |
|
8 |
10347634 |
07/04/2014 * |
7,880,000,000.00 |
HOUSING DEVELOPMENT FINANCE CORPORATION LIMITED |
Ramon House 169backbay Reclamation, H T Parekh Marg, Mumbai, Maharashtra - 400020, India |
C05123070 |
|
9 |
10330385 |
14/12/2011 |
750,000,000.00 |
BANK OF INDIA |
Mumbai Large
Corporate Branch, "Oriental Building" |
B30092555 |
|
10 |
10317990 |
21/10/2011 |
2,000,000,000.00 |
HOUSING DEVELOPMENT FINANCE CORPORATION LIMITED |
RAMON HOUSE
169BACKBAY RECLAMATION, H T PAREKH MA |
B25427550 |
|
11 |
10257193 |
07/04/2014 * |
7,030,000,000.00 |
HOUSING DEVELOPMENT FINANCE CORPORATION LIMITED |
RAMON HOUSE
169BACKBAY RECLAMATION, H T PAREKH MA |
C05122460 |
|
12 |
10221339 |
11/05/2010 |
850,000,000.00 |
KOTAK MAHINDRA BANK LIMITED |
36-38A, NARIMAN
BHAVAN, 227,D,, NARIMAN POINT,, M |
A85586279 |
|
13 |
10181149 |
18/08/2011 * |
400,000,000.00 |
KOTAK MAHINDRA BANK LIMITED |
36-38A, NARIMAN
BHAVAN, 227,D,, NARIMAN POINT,, M |
B20916540 |
|
14 |
10181140 |
05/10/2009 |
400,000,000.00 |
KOTAK MAHINDRA BANK LIMITED |
36-38A, NARIMAN BHAVAN,
227,D,, NARIMAN POINT,, M |
A71181671 |
|
15 |
10168486 |
01/07/2009 |
539,500,000.00 |
KOTAK MAHINDRA BANK LIMITED |
36-38A, NARIMAN
BHAVAN, 227,D,, NARIMAN POINT,, M |
A66239542 |
|
16 |
10164238 |
22/06/2009 |
500,000,000.00 |
Indian Overseas Bank |
Radhasaomi
Apartments, 36th Road, TPS III, Bandra |
A64665714 |
|
17 |
10129698 |
21/11/2008 |
350,000,000.00 |
DEUTSCHE BANK AG |
Kodak House,, 222,
D. N. Road,, MUMBAI, Maharasht |
A50647858 |
|
18 |
10117035 |
07/08/2008 |
150,000,000.00 |
KOTAK MAHINDRA BANK LIMITED |
36-38A, NARIMAN
BHAVAN, 227,D,, NARIMAN POINT,, M |
A43480557 |
|
19 |
10082671 |
30/06/2009 * |
539,500,000.00 |
KOTAK MAHINDRA BANK LIMITED |
36-38A, NARIMAN
BHAVAN, 227,D,, NARIMAN POINT,, M |
A66238825 |
|
20 |
90242723 |
08/06/2005 |
40,000,000.00 |
PANJAB NATIONAL BANK |
G M ROAD, MUMBAI, Maharashtra, INDIA |
- |
|
21 |
90188001 |
20/11/2012 * |
3,650,000,000.00 |
HOUSING DEVELOPMENT FINANCE CORPORATION LIMITED |
RAMON HOUSE
169BACKBAY RECLAMATION, H T PAREKH MA |
B66160672 |
|
22 |
90184137 |
03/04/2001 * |
115,000,000.00 |
DEUTSCHE BANK |
26/27 M G ROAD,
BANGALORE, Karnataka - 560001, IND |
- |
|
23 |
90242173 |
25/10/2005 * |
40,000,000.00 |
UTI BANK |
G M ROAD, MUMBAI, Maharashtra, INDIA |
- |
|
24 |
90187779 |
28/04/1999 * |
40,000,000.00 |
UTI BANK LTD |
SIR P M ROAD, MUMBAI, Maharashtra - 400001, INDIA |
- |
|
25 |
90184050 |
28/12/2001 * |
70,000,000.00 |
HOUSING DEVELOPMENT FINANCE CORPORATION LTD |
RAMON HOUSE, 169
BACKBAY RECLAMATION, MUMBAI, Mah |
- |
|
26 |
90242076 |
09/11/2005 * |
70,000,000.00 |
HODING BANKING |
BANDRA, MUMBAI, Maharashtra, INDIA |
- |
|
27 |
90185822 |
26/05/1992 |
783,288.00 |
INDIAN OVERSEAS BANK |
BANDARA, BOMBAY, Maharashtra - 400050, INDIA |
- |
*Date of modification Charges
FIXED ASSETS:
·
Free
hold land – Jetha Kotak
·
Free
·
Free
·
Building
– The Resort
·
Ownership
Flat
·
Building
– Powai
·
Plant
and Machinery
·
Electrical
Installation
·
Computer
Sysytem and Access
·
Vehicles
·
Furniture
and Fixture
·
Cutlery/
Crokery/ Utensils
·
Linen
and Uniforms
·
Cabanas
and Temp
·
Erections
CMT REPORT (Corruption, Money Laundering & Terrorism]
The Public Notice information has been collected from various sources
including but not limited to: The Courts,
1] INFORMATION ON
DESIGNATED PARTY
No exist designating subject or any of its beneficial owners, controlling
shareholders or senior officers as terrorist or terrorist organization or whom
notice had been received that all financial transactions involving their assets
have been blocked or convicted, found guilty or against whom a judgement or
order had been entered in a proceedings for violating money-laundering,
anti-corruption or bribery or international economic or anti-terrorism sanction
laws or whose assets were seized, blocked, frozen or ordered forfeited for
violation of money laundering or international anti-terrorism laws.
2] Court Declaration :
No exist to suggest that subject is or was
the subject of any formal or informal allegations, prosecutions or other
official proceeding for making any prohibited payments or other improper payments
to government officials for engaging in prohibited transactions or with
designated parties.
3] Asset Declaration :
No records exist to suggest that the property or assets of the subject
are derived from criminal conduct or a prohibited transaction.
4] Record on Financial
Crime :
Charges or conviction
registered against subject: None
5] Records on Violation of
Anti-Corruption Laws :
Charges or
investigation registered against subject: None
6] Records on Int’l
Anti-Money Laundering Laws/Standards :
Charges or
investigation registered against subject: None
7] Criminal Records
No
available information exist that suggest that subject or any of its principals
have been formally charged or convicted by a competent governmental authority for
any financial crime or under any formal investigation by a competent government
authority for any violation of anti-corruption laws or international anti-money
laundering laws or standard.
8] Affiliation with
Government :
No record
exists to suggest that any director or indirect owners, controlling
shareholders, director, officer or employee of the company is a government
official or a family member or close business associate of a Government
official.
9] Compensation Package :
Our market
survey revealed that the amount of compensation sought by the subject is fair
and reasonable and comparable to compensation paid to others for similar
services.
10] Press Report :
No press reports / filings exists on
the subject.
CORPORATE GOVERNANCE
MIRA INFORM as part of its Due Diligence do provide comments on
Corporate Governance to identify management and governance. These factors often
have been predictive and in some cases have created vulnerabilities to credit
deterioration.
Our Governance Assessment focuses principally on the interactions
between a company’s management, its Board of Directors, Shareholders and other
financial stakeholders.
CONTRAVENTION
Subject is not known to have contravened any existing local laws,
regulations or policies that prohibit, restrict or otherwise affect the terms
and conditions that could be included in the agreement with the subject.
FOREIGN EXCHANGE RATES
|
Currency |
Unit
|
Indian Rupees |
|
US Dollar |
1 |
Rs.59.48 |
|
|
1 |
Rs.100.93 |
|
Euro |
1 |
Rs.80.71 |
INFORMATION DETAILS
|
Information
Gathered by : |
NYA |
|
|
|
|
Analysis Done by
: |
KRN |
|
|
|
|
Report Prepared
by : |
NKT |
SCORE & RATING EXPLANATIONS
|
SCORE FACTORS |
RANGE |
POINTS |
|
HISTORY |
1~10 |
6 |
|
PAID-UP CAPITAL |
1~10 |
5 |
|
OPERATING SCALE |
1~10 |
6 |
|
FINANCIAL CONDITION |
|
|
|
--BUSINESS SCALE |
1~10 |
5 |
|
--PROFITABILIRY |
1~10 |
5 |
|
--LIQUIDITY |
1~10 |
5 |
|
--LEVERAGE |
1~10 |
4 |
|
--RESERVES |
1~10 |
4 |
|
--CREDIT LINES |
1~10 |
5 |
|
--MARGINS |
-5~5 |
-- |
|
DEMERIT POINTS |
|
|
|
--BANK CHARGES |
YES/NO |
YES |
|
--LITIGATION |
YES/NO |
YES |
|
--OTHER ADVERSE INFORMATION |
YES/NO |
NO |
|
MERIT POINTS |
|
|
|
--SOLE DISTRIBUTORSHIP |
YES/NO |
NO |
|
--EXPORT ACTIVITIES |
YES/NO |
NO |
|
--AFFILIATION |
YES/NO |
YES |
|
--LISTED |
YES/NO |
NO |
|
--OTHER MERIT FACTORS |
YES/NO |
YES |
|
DEFAULTER |
|
|
|
--RBI |
YES/NO |
NO |
|
--EPF |
YES/NO |
NO |
|
|
|
|
|
TOTAL |
|
45 |
This score serves as a reference to assess SC’s
credit risk and to set the amount of credit to be extended. It is calculated
from a composite of weighted scores obtained from each of the major sections of
this report. The assessed factors and their relative weights (as indicated
through %) are as follows:
Financial
condition (40%) Ownership
background (20%) Payment
record (10%)
Credit history
(10%) Market trend (10%) Operational size
(10%)
RATING EXPLANATIONS
|
RATING |
STATUS |
PROPOSED CREDIT LINE |
|
|
>86 |
Aaa |
Possesses an extremely sound financial base with the strongest
capability for timely payment of interest and principal sums |
Unlimited |
|
71-85 |
Aa |
Possesses adequate working capital. No caution needed for credit transaction.
It has above average (strong) capability for payment of interest and
principal sums |
Large |
|
56-70 |
A |
Financial & operational base are regarded healthy. General
unfavourable factors will not cause fatal effect. Satisfactory capability for
payment of interest and principal sums |
Fairly Large |
|
41-55 |
Ba |
Overall operation is considered normal. Capable to meet normal
commitments. |
Satisfactory |
|
26-40 |
B |
Capability to overcome financial difficulties seems comparatively below
average. |
Small |
|
11-25 |
Ca |
Adverse factors are apparent. Repayment of interest and principal sums
in default or expected to be in default upon maturity |
Limited with
full security |
|
<10 |
C |
Absolute credit risk exists. Caution needed to be exercised |
Credit not
recommended |
|
NB |
NEW BUSINESS |
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This report is issued at your request without any
risk and responsibility on the part of MIRA INFORM PRIVATE LIMITED (MIPL)
or its officials.